Lattian vahaus taloyhtiöille
Rappukäytävien, yleisten tilojen ja kellareiden ammattimainen lattiahoito. Selkeä hinnoittelu, joustavat aikataulut ja huoltosopimukset pitkäaikaiseen yhteistyöhön.
Miksi taloyhtiön kannattaa panostaa lattiahoitoon?
Rappukäytävän lattia on taloyhtiön käyntikortti. Se on ensimmäinen asia, jonka asukas, vieras tai potentiaalinen ostaja näkee astuessaan sisään. Kulunut, harmaa ja naarmuuntunut lattia viestii laiminlyönnistä — kiiltävä, hyvin hoidettu lattia kertoo vastuullisesta kiinteistönpidosta.
Taloudellisesti lattian vahaus on yksi taloyhtiön parhaista investoinneista. Rappukäytävän linoleumlattian uusiminen maksaa tyypillisesti 20 000–50 000 € porrashuonetta kohti. Säännöllinen ammattivahaus maksaa 400–700 € per porras ja siirtää uusimistarvetta 15–20 vuotta. Yksinkertaista matematiikkaa.
Erityisesti talvikuukausina lattiat rasittuvat kovasti. Hiekka, suola ja kosteus kuluttavat suojaamattoman lattian pintaa nopeasti. Vahakerros toimii uhrikerroksena — se kuluu lattian sijasta ja on helppo uusia.
Hyödyt taloyhtiölle
Lattian vahaus on sekä taloudellisesti että käytännössä järkevä ratkaisu kiinteistön ylläpitoon.
Lattian käyttöikä pitenee vuosikymmenillä
Rappukäytävän lattian uusiminen maksaa helposti 20 000–50 000 €. Säännöllinen vahaus maksaa murto-osan ja siirtää uusimistarvetta jopa 15–20 vuotta eteenpäin.
Turvallisempi porrashuone
Kulunut ja vahakerroksen menettänyt lattia muuttuu liukkaaksi erityisesti talvella. Uusi vahakerros parantaa lattian pitoa ja vähentää liukastumisriskiä.
Kiinteistön arvo säilyy
Siisti rappukäytävä on ensimmäinen asia, jonka asukas tai asunnonostaja näkee. Hyvin hoidetut yhteiset tilat nostavat kiinteistön arvoa ja houkuttelevuutta.
Helpompi siivous
Vahattu lattia on huomattavasti helpompi pitää puhtaana kuin vahakerroksen menettänyt pinta. Tämä vähentää siivouskustannuksia ja keventää huoltoyhtiön työtä.
Huoltosopimus — edullisin vaihtoehto
Säännöllisellä huoltosopimuksella taloyhtiö saa edullisemman neliöhinnan ja varmuuden siitä, että lattiat pysyvät kunnossa vuodesta toiseen ilman erillistä kilpailutusta.
Joustava toteutus
Sovitamme aikataulun taloyhtiön tarpeisiin. Rappukäytävät voidaan käsitellä porras kerrallaan niin, että asukkaiden kulku ei esty. Työ voidaan tehdä myös viikonloppuisin.
Rappukäytävän vahauksen hinnasto
Selkeät hinnat porrashuoneittain. Suurille kohteille ja huoltosopimuksille räätälöity hinnoittelu.
Rappukäytävän lattian vahaus
Taloyhtiön porraskäytävän lattian peruspesu ja vahaus tai vahanpoisto + vahaus
Huoltosopimus: Säännöllisellä sopimuksella (1–2 vahausta/vuosi) neuvotellaan volyymipohjainen hinta kohteen koon mukaan. Pyydä tarjous.
Kustannusesimerkkejä taloyhtiöille
Näin lattian vahaus jakautuu asuntokohtaisesti — usein vain kymmeniä euroja per asunto.
Pieni taloyhtiö (3 rappua)
3 rappukäytävää, 4 kerrosta
Kustannus jakaantuu 24 asunnon kesken — noin 50 € per asunto.
Keskikokoinen taloyhtiö (8 rappua)
8 rappukäytävää, 5 kerrosta
Suuremmissa kohteissa neuvotellaan tapauskohtainen volyymihinta.
Suuri taloyhtiö (15+ rappua)
15+ rappukäytävää
Säännöllinen huoltosopimus on suurille taloyhtiöille kustannustehokkain ratkaisu.
Näin yhteistyö etenee
Suoraviivainen prosessi isännöitsijöille — mahdollisimman vähän vaivaa teille.
Yhteydenotto
Isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja ottaa yhteyttä lomakkeella, WhatsAppilla tai puhelimitse. Kerro porrashuoneiden lukumäärä, kerrosluku ja lattiatyyppi.
Arviokäynti tarvittaessa
Suurissa kohteissa käymme arvioimassa lattian kunnon paikan päällä maksutta. Pienissä kohteissa hinta-arvio onnistuu usein tietojen ja kuvien perusteella.
Selkeä tarjous
Annamme tarkan tarjouksen porrashuoneittain. Tarjouksessa eritellään työn osuus kotitalousvähennystä varten (jos asukkaiden omistamia asuntoja).
Aikataulutus
Sovitaan toteutusaikataulu, joka sopii taloyhtiön arkeen. Rappukäytävät voidaan käsitellä yksi kerrallaan niin, ettei asukkaiden kulku esty.
Ammattityö
Tiimimme saapuu sovittuna ajankohtana. Vanhan vahan poisto, pesu ja uuden vahan levitys 2–3 kerroksella. Yksi rappu valmistuu tyypillisesti 5–6 tunnissa.
Luovutus ja huoltosuunnitelma
Tarkistamme lopputuloksen yhdessä ja annamme hoito-ohjeet huoltoyhtiölle. Tarvittaessa sovimme säännöllisestä huoltosopimuksesta.
Miksi valita meidät taloyhtiön lattiakumppaniksi?
Yksi tarjous — kaikki työ
Emme laskuta arviokäynnistä, matkoista tai ylimääräisistä tarvikkeista. Yksi selkeä hinta per porrashuone, ja siinä on kaikki.
Referenssit ja kokemus
Olemme hoitaneet lattioita kymmenissä taloyhtiöissä pääkaupunkiseudulla. Tunnemme taloyhtiömaailman käytännöt — hallituksen päätökset, kilpailutukset ja aikatauluvaatimukset.
Ennakkoperintärekisterissä
Olemme ennakkoperintärekisterissä ja tilaajavastuu.fi-palvelun piirissä. Asukkaiden kotitalousvähennys onnistuu suoraan.
Huoltosopimukset
Säännöllinen huoltosopimus on edullisin tapa pitää lattiat kunnossa. Sovimme vahauskierron etukäteen — isännöitsijän ei tarvitse muistaa kilpailuttaa vuosittain.
Joustava aikataulutus
Rappukäytävät voidaan käsitellä porras kerrallaan, arki-iltoina tai viikonloppuisin. Asukkaille tiedotetaan hyvissä ajoin — voimme hoitaa myös tiedottamisen.
Usein kysyttyä — taloyhtiöille
Kuinka usein rappukäytävän lattia tulisi vahata?
Häiritseekö vahaustyö asukkaita?
Tarvitseeko hallitus tehdä päätös vahauksesta?
Voivatko asukkaat saada kotitalousvähennystä taloyhtiön vahauksesta?
Millainen huoltosopimus on mahdollinen?
Kuinka nopeasti voitte aloittaa?
Palvelualue
Palvelemme taloyhtiöitä koko pääkaupunkiseudulla ja lähikunnissa.
Pyydä tarjous taloyhtiön lattiahoitoon
Kerro porrashuoneiden lukumäärä, kerrosluku ja lattiatyyppi — annamme selkeän hinnan nopeasti.
Voit myös soittaa: +358402159414